Mercados De Vivienda Y Finanzas

La deducción de intereses hipotecarios en códigos postales

Ben Harris y Lucie Parker examinan las características de la deducción de intereses hipotecarios utilizando datos a nivel de código postal sobre impuestos y datos demográficos. Se enfocan en la relación entre la deducción de intereses hipotecarios y el Ingreso Bruto Ajustado, las características demográficas de los códigos postales con proporciones particularmente altas de contribuyentes que reclaman la deducción de intereses hipotecarios y la variación en los reclamos MID entre los condados.



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Ayudando al Noveno Distrito Inferior de D.C.

En una ciudad vibrante como Washington, la pobreza concentrada es imperdonable.



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Cuando se derrumben los ingresos de la clase media, ¿cómo pagará el alquiler del próximo mes?

Este informe examina la relación entre el alquiler y los ingresos familiares para varios sectores diferentes de la clase media en las 100 áreas metropolitanas más grandes.



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Las reducciones de capital no resolverán el lío hipotecario

Edward DeMarco, director temporal de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, ha sido criticado por funcionarios electos por no seguir adelante con los principales planes de reducción que pueden detener la crisis de ejecuciones hipotecarias, pero Ted Gayer y Phillip Swagel explican por qué tales programas harían poco para resolver los problemas de la nación. problemas de vivienda.

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Separar a los pobres: edición Skywalker Ranch

Jonathan Rothwell analiza las formas en que las leyes de zonificación pueden terminar perpetuando las desigualdades y analiza las razones por las que quienes se oponen a la vivienda asequible deberían cambiar de opinión.

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Cuando la transparencia paga: el efecto moderador de la calidad de la divulgación sobre los cambios en el costo de la deuda

Christine Cuny y Svenja Dube de NYU Stern School of Business examinan la relación entre la elección de divulgación ex ante y los cambios en las calificaciones crediticias de los emisores.



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Falta la clase media (Nueva York)

Cada vez más en Nueva York, ¿hay ricos y pobres? y nada en el medio.

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El desastre del subsidio de alquiler de la Sección 8

Artículo de Brookings Review de James R. Barth y Robert E. Litan (otoño de 1996)

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El crédito fiscal para compradores de vivienda reciente: evaluación y lecciones para el futuro

Con base en su estudio en profundidad del crédito fiscal federal para compradores de vivienda e iniciativas complementarias a nivel estatal, Karen Dynan, Ted Gayer y Natasha Plotkin brindan recomendaciones para los legisladores que contemplan el uso de este crédito fiscal como una herramienta de estabilización económica.

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La Administración Federal de Vivienda puede hacer más con más

Michael Calhoun argumenta que la Administración Federal de Vivienda necesita más recursos para operar de manera sólida e implementar las reformas tan necesarias.

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Evolución del mercado de la vivienda: 2011

Ted Gayer examina por qué el mercado de la vivienda se debilitó en 2011, buscando causas como el exceso de inventarios de viviendas y el problema continuo de los prestatarios sumergidos que deben más de lo que valen sus casas.

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La 'zonificación de exclusión' es el acaparamiento de oportunidades por parte de la clase media alta.

Richard V. Reeves sostiene que la práctica de la 'zonificación excluyente' está elevando los precios de la vivienda en las zonas más productivas del país.

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Expansión de viviendas asequibles a través de la zonificación inclusiva: lecciones del área metropolitana de Washington

Este documento examina la eficacia de los programas de zonificación inclusiva como herramientas no solo para proporcionar viviendas asequibles, sino también para garantizar que dichas viviendas se construyan en toda una jurisdicción.

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Traslado del riesgo de impago de las hipotecas de los contribuyentes a los inversores

Robert Pozen y Clayton Pfannenstiel argumentan que Fannie Mae debería aumentar la cantidad de riesgo crediticio que transfiere a los inversores de CRT para proteger a los contribuyentes.

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