Muchas jurisdicciones están buscando nuevas formas de albergar no solo a los residentes de bajos ingresos, sino también a las familias trabajadoras que ocupan puestos críticos en el mercado laboral. Una de las formas en que las jurisdicciones están enfrentando este desafío es a través de la zonificación inclusiva, un programa que principalmente requiere que los desarrolladores incluyan viviendas asequibles cuando construyen un número particular de viviendas a precio de mercado. Este documento examina la eficacia de los programas de zonificación inclusiva como herramientas no solo para proporcionar viviendas asequibles, sino también para garantizar que dichas viviendas se construyan en toda una jurisdicción. Concentrándose particularmente en la ordenanza del condado de Montgomery, MD y las que se encuentran en otras tres jurisdicciones del área del Gran Washington, este documento: destacará la efectividad de la zonificación inclusiva en varias jurisdicciones; examinar los obstáculos que enfrentan las ordenanzas nuevas y antiguas por igual; e identificar dónde existen oportunidades de cambio para asegurar la longevidad y productividad del programa. Al ilustrar cómo se ha implementado la zonificación inclusiva en esta área, esperamos informar a quienes desean implementar la zonificación inclusiva en sus jurisdicciones y ayudar a quienes desean mejorar y preservar las ordenanzas existentes.